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長期制造噪音干擾鄰居, 倫敦富人區夫婦遭判賠百萬鎊!

發布時間:2019-07-04 來源:麗莎律師行

一對住在倫敦肯辛頓(Kensington)地區的富夫婦,克拉米(El Kerrami)先生和克拉米太太,因為被樓下鄰居佛拉迪(Sarvenaz Fouladi)控訴長久以來日復一日地制造擾人噪音,最終落得不只要賠償鄰居10萬多鎊的賠償金,還得支付天價司法費用近百萬鎊。

故事開始前,先來看一下引起當事雙方上下鄰居爭執的豪宅外觀是長成什么樣子的 ↓

倫敦富人區

佛拉迪是一位身價數百萬鎊的銀行家,就住在上圖位于倫敦富人區肯辛頓的公寓樓里。她所住的那套公寓,有著260萬鎊的身價。

然而,有幸住在位于精華地段高級住宅的她,卻似乎不夠幸運能夠碰到個好鄰居。

這不,住在佛拉迪樓上那戶的克拉米夫婦以及他倆的3個孩子,自從搬進這棟公寓樓后,就沒有給過佛拉迪“寧靜的日子”。

克拉米一家每日的日常,從孩子玩耍嬉鬧到洗碗等家務瑣事,無一處不制造出令佛拉迪感到擾人的噪音,影響著她的每日生活。

這讓佛拉迪最后忍無可忍,決定把克拉米夫婦告上法院。

佛拉迪說,擾人噪音的起源最初來自2010年的時候,克拉米一家搬入了她樓上的那套公寓,并把公寓室內更換了新的木質地板,不再鋪上任何的地毯。

“在那之前,樓上是不曾傳來過噪音的。佛拉迪補充。

可自從克拉米一家到來之后,樓上傳來的鍋爐、冰箱、水龍頭和火爐等制造的各種聲響,以及克拉米家中所發出的其他聲音,每每都在影響并干擾著佛拉迪和她母親薩拉馬特(Fereshent Salamat)的生活。

佛拉迪稱:“克拉米一家簡直就是把他們的家當做游樂場,小孩跑跑跳跳還扔東西,就這樣可以(每日)持續7小時不間斷。

佛拉迪的母親也指出,克拉米一家對住在樓下的鄰居佛拉迪的噪音干擾“長達6年”。

倫敦富人區

這個案件最早的時候,是由地方法院(County Court)的法官帕菲特(Nicholas Parfitt)判以克拉米夫婦必須賠償佛拉迪107,397.37鎊,做為造成她損害的賠償金。

當時法官帕菲特說,雖然佛拉迪和她母親的證詞是有些夸張,但克拉米一家所發出的噪音確實已經足夠大聲而致于具有侵入性和干擾性的。

法官還說,克拉米夫婦是應該在家裝配地毯或其他隔音設備來杜絕他們從地板傳下樓的噪音的。

而且法官也認為,負責管理克拉米一家所住的那套公寓的物業公司Darout Ltd,起初也有責任要把該公寓事先裝配地毯。

可是無論是克拉米夫婦或者該管理的物業公司都沒有這么做,都沒有盡過任何努力來防止噪音被傳到其他戶公寓而影響到樓里別的住戶。

于是當時雖然法官判了佛拉迪控告該物業公司敗訴(注:佛拉迪最初控告的時候不只告了克拉米夫婦,也告了物業公司Darout Ltd),但是法官卻罕見地判了克拉米夫婦必須負責支付該物業公司的司法費用,而不是控告失敗的佛拉迪。

(注:一般在民事訴訟上,輸的那方通常需要支付贏的那方的相關司法費用。)

也就是因為這樣,克拉米夫婦便將案子又上訴到高等法院,因為他們認為本來佛拉迪不需要把物業管理公司也扯進來的(害得他們還得多付一方的司法費用)。

可是高等法院最新判決出爐卻不同意克拉米夫婦的說法。

因為負責審判的法官卡爾(Henry Carr)說,“整件事情”(指噪音事件)會發生的主要導致原因是不論克拉米夫婦或者物業公司那方,都沒有事先做好“合理的”安排或者改善(所以追根究底其實還是他們雙方自己造成的)

因此最終法官判了克拉米夫婦敗訴,不愿修改前面地方法院法官所做出的判決。

這表示,克拉米夫婦最后不僅仍然要支付佛拉迪原先就被判賠的賠償金,還得支付這其中所有牽涉到的司法費用,總金額可高達一百萬鎊。

倫敦富人區

→ 那如果當事人自己是噪音“受害者”,一般可以怎么做?

首先,如果當事人認為鄰居所制造的噪音令自己很困擾甚至干擾到生活的話,第一步可以先去跟鄰居理性地溝通一下。

當然,所有相關的紀錄和證據都應該要記錄并保存好,以便將來想要采取進一步行動的時候可以用到。

如果說該鄰居是租住房子的租客的話,也可以嘗試和其房東或中介溝通看看,能不能夠介入改善狀況。

假如前面兩步驟的理性溝通沒有用的話,當事人接著可以選擇通報給當地的地方政府,請他們出面協助解決問題。

甚至是說在對方發出特別過分的吵鬧聲的情況下,當事人還能考慮報警處理,讓警察來介入解決。

需要指出的是,就像上面故事中的佛拉迪那樣,如果對方的噪音干擾是長期性或嚴重性的,已經嚴重影響到當事人的生活,損害了當事人的生活品質甚至是造成了生理或心理上的損害,當事人最后還能考慮把對方告上法院,要求對方賠償噪音對當事人造成的損害(當然了當事人如果有這方面的證據,也一定要盡量詳細記錄并保存好,以便屆時可以提供出來)。


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